JB 最集中【华人区】
临近Austin的公寓 对比
Apartment 1
Freehold 永久地契
Commercial Under HDA
预计 2027 第4季 完工
大小 & 价格
1+1 bedrooms 1bath (595 sq.ft.)
约 MYR410,000 月供1,770 (1car park)
2+1 bedrooms 2bath (857 sq.ft.)
约 MYR553,000 月供2,400 (1car park)
3+1 bedrooms 2bath (1075 sq.ft.)
约 MYR677,000 月供2930 (2car park)
一层10间单位 4台电梯
有阳台
绿色认证公寓（环保设施设备 + 40%绿化）
38种设施，比较特别的是
包裹送到家门服务，羽球场，篮球场，
绿色共享办公室
其他费用
外国人可以询问
头期
马来西亚公民：约 MYR 9,000 - 15,000
外国人：约 MYR 31,000 至 MYR 52,000
包律师 包印花税
Maintenance Fee
MYR 0.45 per sq.ft.
送部分家私
无缝隙瓷砖，木质地板（房间），隔热窗户，Smart Home system，电子锁
地点
位于 Mount Austin
距离关卡
距离 CIQ (Woodlands custom) 15.KM
距离 CIQ (Tuas custom) 41KM
4.2KM 可以到的购物中心与市场
Aeon, iKea, Toppen, Hero Market
下楼就有店面
包括Grocery，托儿所，中央厨房，物流服务
Apartment 2
Freehold 永久地契
Commercial Under HDA
预计 2027 第4季 完工
大小 & 价格
1 bedrooms 1bath (570 sq.ft.)
约 MYR330,000 月供1,450 (1car park)
1+1 bedrooms 1bath (670 sq.ft.)
约 MYR370,000 月供1,630 (1car park)
2 bedrooms 2bath (730 sq.ft.)
约 MYR410,000 月供1,800 (1car park)
3 bedrooms 2bath (880 sq.ft.)
约 MYR480,000 月供2,200 (2car park)
一层19-26间单位 4-5台电梯
有阳台 / 没有阳台
绿色认证公寓（环保设施设备）
其他费用
头期
马来西亚公民：约 MYR 0 - MYR5,000
包律师 包印花税
Maintenance Fee
MYR 0.385 per sq.ft.
28种设施，比较特别的是
最完善健身房，羽球场，篮球场，
最全的绿色共享办公室
（可说是JB最大设施层）
地点
位于 Seri Austin
距离Mount Austin 7.5KM
距离关卡
距离 CIQ (Woodlands custom) 12.4KM
距离 CIQ (Tuas custom) 42.5KM
最靠近的购物中心 Aeon Dato Onn 3KM
附近有 Golf club 3.9KM
附近有可以走路就到的快餐，
其余日常吃喝采购还是需要开车
Apartment 3
预计 2028年 完工
（还未公布，预计在2025第1季公布，通常早期有早鸟优惠）
大小 & 价格
1 bedrooms (560 sq.ft.)
预计 MYR380,000 月供1,680
1+1 bedrooms (630 sq.ft.)
预计 MYR399,000 月供1,770
2bedrooms (730 sq.ft.)
预计 MYR460,000 月供2,000
3 bedrooms (890 sq.ft.)
预计 MYR520,000 月供2,300
其他费用
未知
通常早期有早鸟优惠
值得期待，提早注册
非常丰富的方便度，适合自住
适合投资：
JB华人最集中，消费最高，最多人潮的地点
地点
位于 Jaya Putra
距离Mount Austin 2KM
距离关卡
距离 CIQ (Woodlands custom) 17KM
距离 CIQ (Tuas custom) 42.5KM
5.7KM 可以到的购物中心与市场
Aeon, iKea, Toppen, Hero Market
不用开车，走路可以抵达
6条链接住宅区的道路
与Mount Austin的链接 （已有）
与Daya的链接（已有）
与Dato Onn的链接 （已有）
与Eco Spring链接（走路就能到，进行中）
与Desa Tebrau（已经在政府计划里，准备中）
与Pelangi Indah链接（没这么快，准备中）
Apartment 4
永久地契
Commercial Under HDA
预计 2027 第4季 - 2028 第1季 完工
大小 & 价格
3 bedrooms 2卫 (947 sq.ft.)
约 MYR450,000 月供1,900
仅限马来西亚公民能购买
一层 20间单位 3+1台电梯
其他费用
头期
马来西亚公民：约 MYR 14,000 - MYR24,000
包律师 包印花税 包割名费
Maintenance Fee
MYR 331.45
地点
位于 Taman Ekoflora
距离Mount Austin 7KM
距离关卡
CIQ (Woodlands custom) 21.8KM
CIQ (Tuas custom) 43KM
7.5KM 可以到的购物中心与市场
Aeon, iKea, Toppen, Hero Market
下楼就可以到Spring lab
（早餐店，便利店，cafe，这里都有）
走路可以到Eco Palladium
Apartment 5
Freehold 永久地契
Commercial Under HDA
预计 2029 第1季 完工
大小 & 价格
Studio (506 sq.ft.)
约 MYR200,000 月供924 (1car park)
1+1 bedrooms 1bath (646 sq.ft.)
MYR295,000 月供1,411 (1car park)
2 bedrooms 2bath (764 sq.ft.)
MYR345,000 月供1,663 (1car park)
3 bedrooms 2bath (883 sq.ft.)
MYR388,000 月供1,880 (2car park)
其他费用
头期
马来西亚公民：约 MYR 4,500 - MYR9,000
包律师 包印花税
外国人500K或以上就能购买
Maintenance Fee
MYR 0.22 per sq.ft.
(第一年免费)
一层24-40间单位 2+1台电梯
地点
位于 Seri Austin
距离Mount Austin 7.5KM
距离关卡
距离 CIQ (Woodlands custom) 12.4KM
距离 CIQ (Tuas custom) 42.5KM
最靠近的购物中心 Aeon Dato Onn 3KM
附近有 Golf club 3.9KM
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