JB 最集中【华人区】
临近Austin的
双层田字屋 与 双层半独立
对比
Cluster 1
Freehold 永久地契
Strata title 分层地契
房子方向：西北 / 东南
预计 2027 第4季 完工
大小 & 价格
35x80 (2824 - 2827 sq.ft.)
4房 4+1卫
二楼有中厅
约 MYR 1,500,000
月供 MYR 6,600
房间都是木质地板
外国人可以参考
其他费用
头期
马来西亚公民：约 MYR 10,000 - 30,000
外国人：约 MYR 110,000
包律师 包印花税 包割名费
不包Foreigner Levy fee
Maintenance Fee
有保安系统 每月约 MYR 420++
地点
位于 Taman Ekoflora
距离Mount Austin 3.9KM
距离关卡
距离 CIQ (Woodlands custom) 16.3KM
距离 CIQ (Tuas custom) 42.5KM
最靠近的购物中心 Aeon Dato Onn 4.9KM
从住宅区走出来有商店，美食是一定有的
Cluster 2
Freehold 永久地契
Individual title 个别地契
房子方向：北 / 南（拥有高级的Ceiling Height 5M）
完工 / 预计 2025 第4季 完工
大小 & 价格
2种房款和大小选择
32x70 (2,550 sq.ft.) 4+1房 4卫
约 MYR 1,300,000
月供 MYR 5,760
32x75 (2,693 - 2,681 sq.ft.) 4+1房 4卫
二楼有中厅
约 MYR 1,400,000
月供 MYR 6,200
包括电车充电头，电子锁，整层二楼的实木地板
外国人可以参考
其他费用
头期
马来西亚公民：约 MYR 130,000 - 140,000
外国人：约 MYR 195,000 至 MYR 210,000
马来西亚公民：
包律师 包印花税 包割名费
外国公民：
也是包括所有费用，除了Foreigner Levy fee没有
Maintenance Fee
200+-
地点
位于 Jaya Putra
距离Mount Austin 2KM
距离关卡
距离 CIQ (Woodlands custom) 17KM
距离 CIQ (Tuas custom) 42.5KM
5.7KM 可以到的购物中心与市场
Aeon, iKea, Toppen, Hero Market
不用开车，走路可以抵达
6条链接住宅区的道路
与Mount Austin的链接 （已有）
与Daya的链接（已有）
与Dato Onn的链接 （已有）
与Eco Spring链接（走路就能到，进行中）
与Desa Tebrau（已经在政府计划里，准备中）
与Pelangi Indah链接（没这么快，准备中）
Semi-D 1
Freehold 永久地契
Individual title 个别地契
房子方向：西北 / 东南
预计 2027 第一季 完工
大小 & 价格
40x80 (3,058 - 3084 sq.ft.)
5房6卫
预计约 MYR 1,500,00 - MYR 1,700,000
月供 MYR 6,800 - 7,600
其他费用
头期
马来西亚公民：约 MYR 0
外国人：约 MYR 90,000 至 MYR 100,000
马来西亚公民：
包律师 包印花税 包割名费
外国公民：
也是包括所有费用，除了Foreigner Levy fee没有
Maintenance Fee
400++ （前两年免费）
地点
位于 Bandar Dato Onn
距离Mount Austin 5.8KM
距离关卡
距离 CIQ (Woodlands custom) 15.5KM
距离 CIQ (Tuas custom) 38KM
最靠近的购物中心 Aeon Dato Onn 2.5KM
附近有新山最大的回教堂
日常吃喝采购还是需要开车较好
semi-D 2
Freehold 永久地契
Individual title 个别地契
房子方向：北 / 南
预计 2026 第4季 完工
独特的Ceiling Hieght 3.6M
难得的高山地势
大小 & 价格
3种房款和大小选择
40'x80' (3,400 sq.ft.) 5+1房 6+1卫
约 MYR 2,200,000 至 MYR 2,400,000
月供 MYR 9,300 - MYR 9,600
Link Bungalow
50'x75' / 50'x80' / 51'x75'
(3,101-3,400 sq.ft.)
5+1房 6+1卫
约 MYR 2,350,000 至 MYR 2,500,000
月供 MYR 10,000 - MYR 10,600
二楼有中厅
包括电车充电头，电子锁，整层二楼的实木地板
外国人可以参考
其他费用
头期
马来西亚公民：约 MYR76,000 - 133,000
外国人：约 MYR 201,000 至 MYR 265,000
马来西亚公民：
包律师 包印花税 包割名费
外国公民：
也是包括所有费用，除了Foreigner Levy fee没有
Maintenance Fee
200+-（前1年免费）
地点
位于 Jaya Putra
距离Mount Austin 2KM
距离关卡
距离 CIQ (Woodlands custom) 17KM
距离 CIQ (Tuas custom) 42.5KM
5.7KM 可以到的购物中心与市场
Aeon, iKea, Toppen, Hero Market
不用开车，走路可以抵达
6条链接住宅区的道路
与Mount Austin的链接 （已有）
与Daya的链接（已有）
与Dato Onn的链接 （已有）
与Eco Spring链接（走路就能到，进行中）
与Desa Tebrau（已经在政府计划里，准备中）
与Pelangi Indah链接（没这么快，准备中）
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