JB 最集中【华人区】
临近Austin的双层排楼 对比
Terrace 1
Freehold 永久地契
Individual title 个别地契
房子方向：西北 / 东南
预计 2027 第一季 完工
大小 & 价格
3种房款和大小选择
20x65 (1,901 sq.ft.)
约 MYR 880,000 月供 MYR 3,900
20x75 (2,230 sq.ft.)
约 MYR 1,000,000 月供 MYR 4,400
22x75 (2,435 sq.ft.)
约 MYR 1,100,000 月供 MYR 4,900
送智能家居系统和太阳能电板
其他费用
头期
马来西亚公民：约 MYR 0
外国人：约 MYR 112,000 至 MYR 175,000
包律师 包印花税 包割名费
不包Foreigner Levy fee
Maintenance Fee
有保安系统 每月约 MYR 400++
（前两年免费）
地点
位于 Bandar Dato Onn
距离Mount Austin 5.8KM
距离关卡
距离 CIQ (Woodlands custom) 15.5KM
距离 CIQ (Tuas custom) 38KM
最靠近的购物中心 Aeon Dato Onn 2.5KM
附近有新山最大的回教堂
日常吃喝采购还是需要开车较好
喜欢智能家居带来的便利，可以参考这个，不过前提是您的家电也是智能家电，才能链接
Terrace 2
Freehold 永久地契
Individual title 个别地契
房子方向：西北 / 东南
预计 2027 第一季 完工
大小 & 价格
3种房款和大小选择
20x70 (2,054 sq.ft.)
约 MYR 850,000 至 870,000
月供 MYR 3,850 至 3,950
外国人只能选择有Extra land的单位
Extra Land 4.4‘ 至 21.6’
约 MYR 940,000 - 1,200,000
月供 MYR 4,300 至 5,300
其他费用
头期
马来西亚公民：约 MYR 0
外国人：约 MYR 32,000 至 MYR 40,000
包律师 包印花税 包割名费
外国人不包Foreigner Levy fee和割名费
（约56,000）
Maintenance Fee
300以内（建好后，所有居民一起决定）
送玻璃阳台，白钢大门，白钢扶手
双层 已经全扩建的房款
全瓷砖包括墙砖
地点
位于 Bestari Indah 旁边
距离Mount Austin 12.8KM
距离关卡
距离 CIQ (Woodlands custom) 22.5KM
距离 CIQ (Tuas custom) 49.3KM
最靠近的鲜超市 NSK 7.8KM
住的人也不少
未来新道路：链接Mount Austin
省下多一半的时间
没有准备头期，又想要“0”费用
包括部分的装修，这个值得可以考虑
Terrace 3
预计 2027年 完工
（还未正式开放，无法确定大多数资料）
大小 & 价格
2种房款和大小选择
双层 20x70
预计约 MYR 850,000
月供 MYR 3,800
三层 20x70
预计将近 MYR1,000,000
月供 MYR 4,430
其他费用
未知
单位非常有限
有可能保留给VIP先
地点
靠近Austin Height水上乐园
距离关卡
距离 CIQ (Woodlands custom) 15KM
距离 CIQ (Tuas custom) 39.7KM
最靠近的市场 Jaya Grocery 2.2KM
非常繁华的华人区
日常吃喝采购非常多选择
Terrace 4
Freehold 永久地契
Individual title 个别地契
房子方向：北 / 南
预计 2026 第4季 完工
独特的Ceiling Height 3.6M
难得的高山地势
大小 & 价格
5种房款和大小选择
18x65 (1,750 sq.ft.) 4房3卫
约 MYR 740,000 月供 MYR 3,080
18x65 (1,759 sq.ft.) 4房4卫
约 MYR 770,000 月供 MYR 3,260
18x70 -80 (1,939 sq.ft.) 4房4卫
约 MYR 870,000 月供 MYR 3,706
20x65 (1,949 sq.ft.) 4房4卫
约 MYR 830,000 月供 MYR 3,566
20x70 -80 (2,149 sq.ft.) 4房4卫
约 MYR 930,000 月供 MYR 4,037
外国人可以选择
可以购买有Extra Land的单位
Corner lot & End lot
包括 20x70 -80 的单位
其他费用
头期
马来西亚公民：约 MYR 27,000 - 50,000
外国人：约 MYR 71,000 至 MYR 102,000
马来西亚公民：
包律师 包印花税 包割名费
外国公民：
也是包括所有费用，除了Foreigner Levy fee没有
(约20,000++)
Maintenance Fee
150+-
（前1年免费）
双层 已经全扩建的房款
全瓷砖包括墙砖
地点
位于 Jaya Putra
距离Mount Austin 2KM
距离关卡
距离 CIQ (Woodlands custom) 17KM
距离 CIQ (Tuas custom) 42.5KM
5.7KM 可以到的购物中心与市场
Aeon, iKea, Toppen, Hero Market
不用开车，走路可以抵达
6条链接住宅区的道路
与Mount Austin的链接 （已有）
与Daya的链接（已有）
与Dato Onn的链接 （已有）
与Eco Spring链接（走路就能到，进行中）
与Desa Tebrau（已经在政府计划里，准备中）
与Pelangi Indah链接（没这么快，准备中）
要求较高品质，希望资产（房子）有较稳定的增值空间
如果50,000以内头期也没问题，值得考虑这款
需要更多资料吗？
需要参考其他地区的房产？或是其他房型？